鬼島嫌惡設施大盤點　3種保值宅躺著也中槍...

好房網News記者陳佑婷／整理報導

連豪宅也變嫌惡設施嗎？有網友在PTT盤點各種嫌惡設施，除了傳統大家不喜歡的基地台、火葬場、焚化爐之外，竟然連豪宅、文教區、國宅都有人討厭，公園、學校也成為網友討厭的設施。然而，現在有許多人喜歡在嫌惡設施旁邊搶便宜，專家提醒，房價雖然便宜，但是銀行核貸成數可能不會太高，未來也可能有轉手不易的窘境。

網友盤點嫌惡設施，除高壓電等設施之外，豪宅、國宅、文教區也中槍。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

你家附近有嫌惡設施嗎？網友a386036在PTT上盤點嫌惡設施，引起網友熱烈回應，除了傳統大家不喜歡的基地台、高壓電塔、火葬場、焚化爐之外，超商、公園、學校、捷運等房市利多竟也被視為嫌惡設施。

其中，有網友表示豪宅、文教區以及國宅這3種房產也是嫌惡設施。網友指稱「豪宅裡的有錢人」、「老師、律師各種師」、「窮人」等3種人都「很沒水準」，因此認為這3種一般人認為保值的物件，其實才是最大的嫌惡設施。有網友則哀怨的表示，這樣盤點下來，「台灣到底哪裡能住人？」。

事實上，根據好房網報導，不只嫌惡設施，包括地處偏遠、屋況不佳，或是公設比過高的房產，都是跌價空間大且不容易轉手的物件。然而，在低薪高房價的景氣下，選擇在何處買房也的確會受資金所限。

天時地利不動產總經理張欣民則向好房網表示，像是福地宅、電塔附近的物件，房價可能從實價登錄8折開始下跌，這些物件價格雖然便宜，但是可能不利銀行鑑價，房屋貸款成數恐面臨審核困難，未來有可能出現轉手不易的窘境。

原文網址：https://news.housefun.com.tw/news/article/189290141080.html