房東做好這些事　讓外籍人士更愛台灣

好房網News記者翁聖惠／整理報導

日前有網友媒體針對全球外派人士進行「外派內幕調查」，調查外籍人士的生活品質、更人收支及工作和生活平衡等項目，結果顯示台灣是外派人士心目中的最佳居住地；不過台灣環境好歸好，租房子卻讓人好頭痛，日前就有外籍人士拍影片說出他們的煩惱「租房子好麻煩！」

對外籍人士及房東來說，租屋或出租都是件麻煩事，達人則建議房東們，可以把房子交給代管公司管理，還能嚴格把關房客的品質。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

台灣No.1！全球最大外派社群網路InterNations日前針對全球外派人士進行調查，結果顯示台灣是他們心目中最適合居住的地方，在生活品質和個人收支兩個項目中都獲得最高評價；不過台灣好歸好，租房子卻是件讓外籍人士頭痛的事，不要鬧工作室日前拍攝影片指出，像是房東不會說英文、台北房租太貴、照片根本看不出來房間長啥樣等等，都是造成外國人租屋困難的主因。

而對於房東來說，要出租房子給外國旅客除了語言不通造成麻煩外，害怕出問題也是其中一項，不過永勝資產管理執行長徐明達就向好房網雜誌表示，把房子出租給外籍人士一點也不難！他指出，不少房東想省事，就會把房子交給經驗豐富的代管公司，代管公司在挑選房客上就會更嚴謹，房東也可以得到高於一般行情2～4成租金作為報酬。

如果害怕外籍房客出問題的話，徐銘達建議，房東可以在立約前要求租客們出示相關居留證及護照，以免外籍人士突然離境，積欠的款項將難以追討；或是請外國租客找一位台灣友人當保證人，如果害怕真的發生不履行租約的狀況，可以依照契約找保證人追討租金。

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