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淡海新市鎮超失敗? 其實是「最佳示範區」

好房News/ 2016.09.03 00:00

好房網News記者賈蓉/整理報導

淡海新市鎮究竟是小資族的移居聖地,還是票房毒藥呢?日前一篇讀者投書批評「新市鎮被政府搞到超級失敗」、「房價從個位數飆到4字頭」,反被打臉「這兩年都是20萬出頭」,直指淡海新市鎮根本是「實現居住正義的最佳示範區」。

淡海新市鎮超失敗?反被打臉是「居住正義的最佳示範區」。(好房網資料中心)

「淡海新市鎮」竟掀起淡水人內戰!日前一位淡水居民投書媒體,表示「新市鎮顯然是一個超級失敗的計畫」,批評淡水房價不斷飆升、交通擁擠、冬天酷寒,擁有許多難以克服的先天問題,再加上新市鎮內極高的空屋率,都讓在地人十分擔憂。

這篇投書引起淡水居民強烈的激戰,更有在地人列出3點回擊,「如果新市鎮這麼差,為何家樂福、星巴克、麥當勞總是人滿為患?」。

1.房價漲破頭,在地人受不了

一篇化名為支持淡江大橋聯盟的投書指出,其實新市鎮的房價在近2年來,多半為每坪20萬出頭,更能找到部分1字頭的物件,沒有所謂3字頭、4字頭的誇張行情。

2.實現居住正義的示範區

淡海新市鎮是少數年輕人買得起的地方,因此政府應把此地打造為「實現居住正義的最佳示範區」,提供更便捷的交通,給年輕人一個成家立業的夢想。

3.銀髮族退休的示範區

淡海新市鎮十分適合退休族「換屋」,把市中心的房子出售後,搬到更舒適的居住環境中,減少政府及年輕人承擔老年化社會的壓力。

對此,永慶房產集團業管部協理林泰隆說明,其實淡海新市鎮部分區域,將在今、明兩年陸續進入交屋潮,建商為了出清餘屋,議價空間將會繼續拉大,相對適合首購族、換屋族進場撿便宜,只要沿著家樂福商圈、輕軌題材、淡江大橋題材,就能找到相對保值抗跌的物件。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/421925140623.html

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