房市「鬼門關」　送走鬼月卻沒擺脫低迷買氣

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

房市真要鬼門關走一回嗎？今日公布8月全台買賣移轉棟數，除了台南市月增5.3％以外，其餘六都均較較7月衰退，尤其台北市月減29.％。而今年1至7月全台交易量累計13萬2625棟，同期低於SARS期間及2008年金融海嘯後，房市恐怕已經陷入信心崩解的「鬼門關卡」。

房市買氣低迷，彷彿真要鬼門關走一回。（好房網News記者張聖奕攝影）

8月買賣移轉棟數最多的是新北市3836棟，但仍月減7％，台北市更是摘下「量縮之冠」月減29.％，其次為桃園市月減28.2％，僅台南市月增5.3％。全國不動產加盟總部資深經理林于欣指出，北市受到老屋擬加稅及部分建商發動價格戰，消費者對價格及成本敏感度高因而觀望心態加濃，使得成交不易。

東森房屋研究中心副理于靜芳分析，3月央行鬆綁後，看屋人潮提升，買氣卻沒有明顯上衝，上半年全台移轉量僅約10.8萬棟，觀察今年下半年開始，移轉棟數已逐漸呈現年成長趨勢，若第4季傳統旺季的買氣有望好轉，但如再受到全球政經、房屋稅後續發酵，今年仍恐面臨20萬棟保衛戰。

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