市府都發局指出，永康崑大路永大路口重劃區是民國85年，配合劃設高鐵聯外道路(崑大陸與大灣東路)時所增劃的開發區，原規劃是希望崑大路與農業區合併採區段徵收，後來在99年大灣交流道計畫通過時，營建署同意專案補助開闢崑大路，103年開闢完成通車，成為大灣地區重要幹道後，周邊地主相繼反映開發需求，市府於105年1月主動辦理都市計畫變更作業，並考慮開發公平性，未來採公辦市地重劃方式來加速整體開發期程。
重劃區全區劃設40％土地，提供公兒、廣場、停車場及道路用地，確保良好生活品質，也尊重部分地主的建議，將崑大路側大多劃設為住宅區，讓地主優先享有地利，也將北側的現有巷道一併納入，改善周邊交通環境。