林口土地管理條文　放寬住宅區使用項目

好房網News編輯中心／報導

隨著大型購物賣場等多項重大建設規劃進駐，林口成為許多人居住首選之地！為提升適宜之居住品質，因應異常暴雨的天氣結構，內政部辦理林口土地使用管制規定，放寬「生態環境、合宜生活、適切發展與簡政便民」四大面向，修正土地使用管制。

林口土地使用管制規定修正放寬，朝合宜生活之都邁進。(圖／新北市政府城鄉發展局提供)

新北市城鄉發展局局長邱敬斌表示，本次土管檢討著重在建構「生態環境、合宜生活、適切發展與簡政便民」四大面向，主要修正包含在第二至第五種住宅區放寬可以作宗教設施、洗車及汽車美容保養、樓地板面積300平方公尺以下之餐廳等，以符合在地居民需求。

此外，位於角地的建築基地兩側均應退縮留設等寬人行空間；刪除不合時宜前院、側院、後院及樓層限制規定，能更善加利用空間規劃設計，以及規範中心、建成商業區內作住宅使用之樓地板面積以50%及60%比例為上限，將商業區回歸商業、金融保險服務之土地使用。

修正後土管有更明確的土地容許使用項目認定，增加建築設計彈性，更可增進居住環境品質及相關服務設施，讓近期人口突破10萬人的林口，續朝生態、宜居、樂活城市邁進。

原文網址：https://news.housefun.com.tw/news/article/141510140520.html