康橋學校標下矽谷中小學爆租約爭紛　禁止承租戶美國學校師生走正門

新竹貴族學校矽谷中小學因欠税遭法拍，今年元月間由康橋雙語學校標下並成立康橋新竹校區。由於新竹美國學校承租該棟4樓做為校舍，上百名外籍師均使用4樓教室，卻因康橋正式進駐原校舍，引爆雙方租約問題，康橋學校以兩校分開為原則，禁止美國學校師生從前門進入校區，只能從後門進出，甚至上鎖鎖門，妨礙師生安全。

新竹美國學校Murphy校長夫婦8/30日午間帶著記者及學生試圖從校舍前門進出，卻遭到保全及校方人員阻饒，禁止他們進入，令校長大罵「歧視新竹美國學校」，甚至保全見媒體拍攝，還報警要求警方介入處理。

康橋學校新竹校區陳姓組長表示，他們學校因遭圍起來，另開一校門，目前已開一個後門由美國學校師生進出，而且為了區分兩校師生，才做權宜之計。

美國學校Murphy校長氣憤說，美國學校學生於8月22日開學，全校師生只能由原校地後門進出，並設有管制時間。但是在管制時間外上鎖，卻未給新竹美國學校任何鑰匙，甚至學生上學時被鎖在後門外，完全不能走學校正門時，反遭斥喝為擅闖私人用地，學生至今仍相當恐懼和不解，甚至是歧視新竹美國學校的學生，僅能走後門，這實在荒謬。

美國學校陳姓學生說，上周他們開學，他們從前門進出校舍後竟遭保全攔阻，不讓他們從前門進入校區，還要他們簽切結書，甚至還刁難他，讓他很奇怪。

律師楊隆源說，由於新竹貴族學校矽谷中小學當時法拍註記不點交，也就是說有註記存在租約問題，但買家未主張無效，直到標得後再主張租約無效，產生相關爭議，仍需法院確認契約，即是美國學校仍被視為承租戶，暫時享有物權。

（圖／新竹美國學校Murphy校長8/30日午間帶著記者及學生試圖從校舍前門進出，卻遭到保全及校方人員阻饒，禁止他們進入，令校長大罵「歧視新竹美國學校」，甚至保全見媒體拍攝，還報警要求警方介入處理。）