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台北公寓價、南部買夢幻別墅 你要嗎?

好房News/ 2016.08.25 00:00

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

房市成交量萎縮,但受到房市多空頭循環期動輒7至10年,因此即便現在房價有降低,但台北市公寓仍要破千萬元,但卻買不到生活品質,建商看準有閒錢的資產族,近年流行「南屋北賣」,主打台北公寓、中古大樓價買南部夢幻別墅,不過,專家仍建議,交通距離是主要考量,不謹慎考慮而購買未來恐怕變成「負擔屋」。

台北市都會人總有個別墅度假屋夢想。(好房網News記者陳韋帆攝影)

住在大台北地區的民眾,幾乎很難想像住在透天別墅的生活,許多業者看準都會人喜愛中南部悠閒步調,推出別墅宅「度假屋」的產品。不過,天時地利不動產總經理張欣民分析,別墅度假屋的「夢幻感」的確吸引都會人,不過,購屋後會面臨房屋維護、實質度假需求的問題,這時並非那麼「夢幻」了。

他建議消費者,挑選度假屋一定要考量交通距離,不要讓度假變成奔波勞碌,其次,也不要為了度假屋扛了貸款,尤其度假屋大多位處郊區,房價不如市中心增值抗跌,未來房價波動,也可能會讓屋主變成負擔過重的屋奴。

其實,未必南部度假屋北部人必須審慎考慮,民國80幾年當時台北縣郊區也推出不少度假別墅,James夫妻當年就在八里買了1戶,但買了之後才發現根本不可能週週去度假,房子打掃更成了問題,加上鮮少居住受海風侵蝕嚴重,很快就變空屋,後來房市走空,最後只好賠售,度假屋變成一場空。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/161577139782.html

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