花敬群：社會住宅近8成在北北基桃

行政院長林全在行政院會聽取內政部「社會住宅政策推動規劃」報告後表示，居住是基本人權，也是社會正義，為照顧弱勢族群，協助剛進入職場的青年，將以8年達成20萬戶社會住宅為目標，透過多元方式辦理，以貫徹總統蔡英文的「只租不售」社會住宅政策。

花敬群在行政院會後記者會表示，社會住宅實施方案由地方政府當作實施主體，興辦能力較弱的縣市會由中央協助。有關最重要的土地和財源，目前透過住宅法修法，讓無償撥用相對順利，國有地有償撥用轉化為長期租用，讓地方政府降低必須編列預算的財務壓力。

花敬群表示，財源部分設立社會住宅融資服務平台，希望銀行的寬裕資金，能作為地方政府興建社會住宅的營建費用籌措來源。第一階段預計籌措新台幣1500億元，根據地方政府提報數字，將足夠未來4年使用。

花敬群表示，一旦土地、資金到位，興辦社會住宅就「打通任督二脈」。

他表示，根據各縣市提出數據，預計民國109年完工或開工的社會住宅約有4萬1000多戶；另外搭配1年1萬戶，共4萬戶包租，合計至109年約能達成8萬戶進度，另外12萬戶將在113年之前達標。初步評估，大概有78％社會住宅會落在首都圈北北基桃，也符合社會對於社會住宅需求的分配結構。

在包租構想方面，花敬群表示，將提供房東稅賦減免、修繕補助，也給予經營包租業者免稅優惠作為誘因，希望民間空屋能有效轉化為社會住宅。這部分預算全由中央住宅基金負擔，配合地方政府推動。

他表示，明年預計推動六都各1500戶，另挑選2個比較有意願的縣市各興辦500戶，合計共1萬戶試辦，後續視情形滾動式檢討。