好房網News記者王永貞／整理報導
新學期即將開始，為了減少房東與房客間的糾紛，新北市政府連續舉辦了3場「租屋資訊」講座，吸引許多民眾報名參加！新北市政府城鄉發展局局長邱敬斌表示，希望透過正確的租屋法律觀念，讓廣大租屋族受惠，10月起更將與新北市各大學合作，舉辦相關講座，歡迎有需要的民眾前往聆聽。
新北市開設租屋講座，協助房東與房客了解租屋相關糾紛(圖／新北市政府城鄉發展局提供)
2017年1月1日起，「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」新法即將實施，但仍有許多房東與房客對此新政並不瞭解，新北市政府因此舉辦講座、針對房屋租賃新法進行解說，同時教導房東如何健檢房屋、慎選房客及快速出租的小撇步。
參與講座的房東，普遍最擔心的為租金所得課稅的問題，特別是「不得約定禁止遷入戶籍」、「不得約定稅賦轉嫁」等規定！對此，崔媽媽基金會劉琦富律師說明，房客若以租約辦理戶籍遷入，的確可能造成稅賦改變，但從長遠之計來看，將租約公證以縮短糾紛訴訟的成本，才是真正精打細算之道。
另外，也有學員提到，是否可以口頭約定取代書面契約以規避相關限制，陳炎琪則律師提醒，口頭契約在發生糾紛時會有舉證困難的問題，如果又沒有明訂租期、成為不定期租賃，日後房東收回房子的困難度很高，千萬不要因小失大。
只要有租屋相關法律問題、租屋糾紛，或是希望先行瞭解契約內容的新北市民，即日起至8月31日租金補貼受理期間，都可到新北市政府1樓來多加洽詢租屋法律諮詢服務。為宣導學生租屋安全，10月份大學全面開學後，新北市政府也將與境內大學合作，規劃多場校園講座，屆時時間將公布於市府城鄉發展局網站，講座報名及相關資訊，也可查詢崔媽媽基金會網站，洽詢電話：（02）2365-8140。
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