中部建商點燃「精裝宅」戰火　拚自住買氣

好房網News記者蔡佩蓉／台中報導

房市競爭激烈，建商除了大打價格戰、讓利戰搶市之外，擁有投資、自住兩相宜的「精裝宅」，反而成為現階段建商最搶手的銷售利器。中部建商包括精銳、陸府、久樘、聚合發等近期皆推出「精裝宅」，為客戶找設計師量身訂做優質的住宅空間，獲客戶不錯的反應。

買屋送裝潢已經成為建商售屋趨勢。（好房資料中心）

台中市不動產開發公會副理事長林正昇表示，「精裝宅」除了可以省去裝修的時間與金錢，交屋後不僅可以立即入住，還可以直接出租，裝修費用還能併入房價中貸款，使購屋者資金運用更靈活，對於投資、自住的消費者來說都是不錯的選擇。

精銳建設「精銳雲」於年初率先推出6款設計大師精緻宅，客戶可任選中意的風格，造成市場熱賣3個月完銷，「旅建築」也在交屋後1個月完銷，掀起市場一波「精裝宅」銷售熱。

陸府建設的第1座生態大樓作品「原森」，包括天花板、電視主牆、主臥衣櫃及收納空間、廚具、衛浴等都已提前施作完成，保留軟裝的部分讓住戶依照自己喜好佈置。陸府還成立「生活美學顧問」，提供設計變更服務，與交屋後的裝潢風格諮詢，是業界獨有的貼心實用創新服務。

位於12期的久樘「香坡」，則請來榮獲德國紅點設計大獎的王玉麟、及胡碩峯、廖韋強等大師打造實品屋；大里區成屋案聚合發「大美」，推出買房免費贈送裝潢天花板、燈具、空調配管等輕裝修的「買房送嫁裝」，及裝潢、家具、空調加購優惠的「裝潢超值選配」，還搭配新成屋自備10％即可交屋，目前銷售已破9成，每週平均來客多達10組以上。

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