寶可夢刺激房市？　張欣民：蛋塔效應

好房網News記者陳佑婷／整理報導

精靈寶可夢熱潮在全台持續延燒，許多建商為了吸引來人數，紛紛搶搭「抓寶」熱潮，在固定時間「灑花」吸引玩家之外，還貼心準備電風扇及充電電源。不過，房產專家卻認為，這種「人氣」想轉化成「買氣」並不容易，甚至懷疑可能只是另一波「蛋塔效應」。

讓寶可夢幫你賣房？專家認為可能只是一波「蛋塔效應」。(好房網News記者林美欣攝影)

為了刺激買氣，許多建商搶搭寶可夢熱潮，新北市有業者在固定時間灑花，請民眾來賞屋就送馬克杯；或是舉辦抓寶PK賽、贈送皮卡丘抱枕等好康；也有豪宅貼心提供電風扇、充電電源等「抓寶神器」，就是希望創造爆量來人數。

有海外房產專家向聯合報指出，連美國紐約也掀起「寶可夢幫你賣房」的風潮，打出要賣的房子離寶可夢補給站與道館步行只要三、五分鐘，正式開賣時來客數真的比原先預期多1倍。

然而，寶可夢帶來的人潮是否真能轉化成交易量，有專家對此存疑。天時地利不動產顧問公司總經理張欣民就在YAHOO地產專欄中表示，除了將抓寶來人轉化成購屋比例不會太高、抓寶者與購屋者的購買力差距太大之外，以國人對新事物都喜歡「一窩蜂」、「10分鐘熱度」的習性，這一波寶可夢熱潮可能也只是另一種「蛋塔效應」，也許很快就會退燒了。

不過，專欄作家馬斯克則在《新新聞》表示，雖然代銷業者或建商不一定能將寶可夢帶來的人潮轉化為買房的消費者，但是至少可以吸引一些在地的「區域客」，在定點「灑花」的成本也低，不妨先搭上這股熱潮製造「人氣」，再想辦法轉變成「買氣」，否則以現在的市況對業者來說「拚了不一定有機會，但不拚絕對沒機會」，因此靠「抓寶」來抓來人數的行銷手法，恐怕還會持續好一陣子。

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