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讓利擊敗不景氣 北市建案1個月就CLEAN

NOWnews/ 2016.08.18 00:00
記者曹逸雯/台北報導

雖說房市不景氣,但建案只要願意讓利,還是可以成為賣得特別快的熱銷建案,即使是台北市也有建案僅銷售1個月就完銷,平均1天賣掉1億元。

根據住展雜誌統計今年1月到8月15日公開銷售的10大熱銷建案(以售出金額計),可說遍地開花,從雙北到桃園、新竹,甚至東台灣的宜蘭縣,都出現賣座建案,合計10大熱銷建案成交金額已超過250億元。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,台北市是大幅讓利建案相對少的縣市,但只要有低價好康出現,像「太平洋之森」、「忠泰鳳磐」這類既有品牌,價格又實惠的建案,總是賣得特別快,其中,「太平洋之森」總售出金額32億元,銷售時間僅約1個月,平均1天賣掉1億,如果下半年沒有新的熱銷建案出現,極可能成為北市今年最熱銷的建案。

新北市的熱銷案以近期討論十分火熱的「江翠ONE」售出金額最高,該案總銷約70億元,從7月初到8月中約1個半月時間,售出約8成,折合成交金額約56億元,熱銷程度更勝北市「太平洋之森」。

另外,新竹地區的「世紀鑫城」,屬相對低價讓利案,因成交價較周邊便宜,花不到2個月的銷售時間就結案。

何世昌指出,預估年底前還會有一些有感讓利建案公開銷售,10大熱銷案的進榜門檻應會持續提高,他也提醒,讓利案雖然因價格降幅大而受到民眾青睞,但除了價格外,消費者應多比較建築品質、格局與建商信譽等,才不至於買到濫竽充數的產品。

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