回到頂端
|||

蕃新聞

熱門: 柯P 低薪

「這兒」買房省吃儉用65年 也只能再住5年?

好房News/ 2016.08.16 00:00

好房網News記者陳佑婷/整理報導

在台北買27坪的房子要「不吃不喝」52年,同樣坪數的房子,在北京卻要花上65年,房子還有可能不是你的!中國相關法律規定,就算買房也有「70年大限」問題,因此有台灣網友笑稱「就算花65年付清了房貸,也只能再住5年!」不過,對中國大陸民眾來說,70年以後的房事,恐不比眼下的生活來的重要。

在北京買房得存錢65年,還得面對「70年大限」問題。(圖/引用自維基百科)

「台北居,大不易」台北市房價所比高達16倍,且根據房仲業者統計,想在台北市買1坪的新房子,得不吃不喝22個月才買得到,也就是得存錢51年左右,才買得起27坪的房子。

但是同樣的坪數,在北京得存錢65年。中國指數研究院報告指出,一個人若想在北京購買約27坪的的房屋,全額付款需要存錢65年,如果夫妻共同承擔,雙方工作7年的收入,也只能付20%的頭期款,而百城平均房價一坪來到18萬元。

對此,有網友不以為然的表示「板橋連4字頭的房子,都可以號稱是震撼價了!」、「新竹都20幾萬了」,更有網友笑稱「在北京買房,等你付完貸款,你只能再住5年!」因為中國的「房屋產權」只有70年。根據中國大陸相關法規,住宅的確有70年的產權限制,而商用宅則只有40年,期限一到恐「無償取回」,讓許多大陸民眾人心惶惶,深怕買了房子只是在幫國家養地。

事實上,為了安撫民眾對「70大限」的疑慮,中國官方表示土地權及土地上的建物使用權是分開的兩件事,雖土地為國家所有,但是土地上的建物卻永遠屬於業主;且根據中國《物權法》規定,住宅建設用地使用權期間屆滿,可自動續約,想延長土地使用權期限,只要補交一筆象徵性的土地出讓金,如果國家一定要收回土地及建物,則由政府對業主進行補償。

不過,有長年在大陸經商的台商表示,雖然「70年大限」這個問題曾經引起討論,但是中共建國也還沒超過70年,對許多大陸年輕人來說,這麼久以後的房事,也就不是個問題了!

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/144880138850.html

社群留言