月薪45K嘆買房難　第一步先「轉念」　

好房網News記者翁聖惠／整理報導

台北居大不易，小資族想買房有難度，更別說是新房，如果沒有富爸媽贊助，想圓夢實在是難上加難，有網友抱怨即使工作了8年、月薪有45k，要是買房的話，光是繳完房貸就所剩無幾，難道在台北真的只能租房子嗎？

想在台北買房不容易，專家建議，可以先由存錢做起，即使是月薪50k也能在台北買房。（好房網News記者張聖奕攝影）

想在台北買房子，讓小資族好崩潰！有網友在PTT上抱怨，想在大台北地區的捷運站附近買房，不過現在看到的房屋廣告隨便都是1280萬元起跳，即使貸款也要先有300多萬元的頭期款，每月光是繳房貸就要40000多元，只剩1000元可以生活，到底要怎麼養小孩？

買房成為高不可攀的目標，許多民眾也常抱怨，買房就是跟犧牲生活品質畫上等號，不過如果不堅持買新房子的話，這並非不可能的任務！也有人利用三大減壓關鍵，轉念購屋成功！

財經專家林奇芬也在好房網專欄中建議，想買房可以先以月薪推算每個月可以負擔的貸款能力、再推算貸款總額，最後把貸款金額跟自備款相加，就是所需的購屋總額；不過林奇芬也提醒，買房前還是要注意貸款跟房租的差異，以及自己可以負擔的能力，買房才不吃虧。

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