房市真的冷？6大銀行授信逼近滿水位

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10 年前

（中央社記者蔡怡杼台北2016年8月11日電）房市冷？根據金融監督管理委員會最新統計，前8大辦理不動產授信較多的銀行中，除國泰世華銀行、台灣銀行外，其餘6家都逼近法定上限。

截至6月底，整體銀行業不動產授信占比為25.88%，其中，台銀為19.21%、合作金庫銀行為28.98%、第一銀行為26.52%、華南銀行為28.2%、台北富邦銀行28.53%、國泰世華為23.33%、兆豐銀行為26.05%、中國信託銀行為27.94%。

就數據可知，前 8大不動產授信占比較高的銀行，占比幾乎都接近30%法定上限，對此，銀行局表示將了解銀行存款的使用情況，或者是不動產授信業務有較明顯的成長。

至於不動產專業銀行土地銀行則不受法定上限的限制，土銀不動產授信占比為49.9%。

而社會住宅授信是否不列入銀行法第72之2條的計算，以鼓勵銀行多放款，銀行局表示，目前還沒看到內政部的具體方案，待看到具體方案後，再決定是否適用。

根據銀行法第72條之2規定，銀行辦理住宅以及企業建築放款的總額，不得超過存款總餘額以及金融債券發售額總和的3成。

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