人見人嫌！　房市「擦鞋童理論」觸底在即？

好房網News記者賈蓉／整理報導

房市景氣差到連小黃司機都摻一腳？網友透露，自己搭計程車時，聽到司機說著一口流利的「房地產經」，告訴他目前許多屋主都賠錢拋售、代銷不只賠光還倒賠，讓他驚呼「連司機都說不可以買房」，根本是另類的「擦鞋童理論」。

房市差到連小黃司機都琅琅上口，讓網友驚覺「擦鞋童理論」再現。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

不只股票有「擦鞋童理論」，房地產也驚見「房市擦鞋童」！網友D調在PTT中發文表示，自己日前搭乘計程車時，發現司機之前在代銷公司上班，不斷訴說預售屋出現大量貼錢拋售的事，更說代銷這2年「賠光還倒賠」，滿口房地產經，讓不少聽聞的網友直呼，根本是「擦鞋童理論」重出江湖。

所謂「擦鞋童理論」，是源於美國的一種股市理論，泛指當時連擦鞋童都在討論股票投資的狀況，隱含當時股票交易已達到最高峰，即將下跌的意涵。

這位「小黃司機」的買房觀點，很快被網友熱烈討論，不少網友指出，「連司機都叫你不要買房子，看來離進場的日子不遠了」、「傳說中的擦鞋童理論發酵中」，認為房地產已經差到人人皆知的地步，很可能暗示「底部」即將來臨。

儘管「擦鞋童理論」重出江湖，似乎暗示房市底部的來臨，但是淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰接受經濟日報採訪時，認為「現在談房市信心，根本是害了民眾」，預期房市回溫「沒辦法這麼快」，還需要盤整一段時日。

小黃司機一口「房地產經」，讓網友驚呼「擦鞋童理論」發酵中。（翻攝自PTT）

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