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公寓交易熱度退? 均價每坪降至45萬

壹電視/ 2016.08.08 00:00
公寓土地持分大、公設低,曾是小資族最愛的物件,加上過去都更題材發燒,讓老公寓一度非常熱門,不過根據台北市地政局統計資料,4月份標準住宅每坪均價50.5萬元,公寓價格則從每坪近50萬元跌到45萬元左右。公寓公設低、能夠使用的空間也較大,加上房價也較預售屋及新成屋便宜,是不少首購族首選,不過根據最新實價統計顯示,公寓房價從2015年開始下跌,均價從每坪近50萬元,來到一坪45萬元左右水準,而一般大樓住宅則是相較抗跌,已連續兩個月回升。 公寓不再熱門,台灣房屋智庫分析師表示,北市公寓跌得重,主要是因為失去都更的想像空間,加上房屋稅影響,讓都更整合的困難度加深。

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