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房子新舊沒差 「跳船潮」關鍵指向「5」

好房News/ 2016.08.08 00:00

好房網News記者賈蓉/整理報導

別以為所有投資客都急著拋售房地產,誤踩關鍵數字「5」的投資客,才是真的搭上「跳船潮」!專家透露,在近5年內買賣房地產的投資客,正好面臨「由高走低」的反轉時機,因此這類屋主的壓力相對較大,「這就是短期炒作會碰到的窘境」。

無論房屋新舊程度,「5年內買賣」才是讓投資客受重傷的關鍵。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

中古市場面對「不得不降」的壓力!《好房網雜誌》指出,受到近來預售屋價格下修影響,中古屋絕對會受到波及,惟早期進場的購屋者「差別不大」,只是賺多賺少的差別而已,反之,「近5年內購屋者」壓力相對高檔。

欣巴巴事業股份有限公司總經理張宏圖在《好房網雜誌》說明,由於近5年內買賣者,已面臨房市由高走低的狀況,因此「投資客跳船潮」最明顯,「短期炒作就有可能遇到這樣的窘境」,但是換言之,這正是「買方有機可乘」的好時機。

除了看準「5年內買賣」的急售物件外,《壹週刊》指出,其實目前棟距差、景觀差、投資客拋售重點區域、出入分子較複雜、經不起地震的老房,也是目前市場上待售壓力極大的物件,民眾必須仔細看分明再出手,才不會誤接「掉落的刀子」。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/155781138092.html

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