總統蔡英文在大選時曾宣示，為了區域平衡發展，民進黨執政後，將在南部找一個公有地閒置空間，稍加整修作為南部辦公室，以利加速推動南部再生。
總統的這個宣示，近來媒體報導指向可能落腳在高市府的鳳山行政中心；不過了解國安的官員認為維安是重要的考量；如果總統南部辦公室設在鳳山行政中心恐怕人來人往的洽公，維安不易，畢竟空間太大了。
高市官員指出，高雄市提供了3處空間供參考，除了鳳山行政中心外，還有位在中正路臨愛河畔已移撥給勞工局管理的舊衛生局廳舍，還有同在中正路上的財稅大樓等。
舊衛生局有兩個樓層可能規劃擴大勞工博物館規模，每層樓面積逾百坪，至於財稅大樓也有兩個樓層約400坪的空間未活用。
官員表示，總統南部辦公室是總統南下會晤人員的地方，隱密不受干擾和維安是重要的考量。