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英國脫歐後...包租公哭了 強國人卻笑了

好房News/ 2016.08.02 00:00

好房網News記者陳佑婷/整理報導

英國脫歐之後,包租公哭了,但強國人卻笑了!英國脫歐公投之前,原本對英國房產保持觀望態度的中國投資客,在英國脫歐之後,開始大舉搶進英國房地產,詢問度增加了4成。有業者表示除了英鎊貶值以及屋主降價求售之外,英國仍是重要的金融中心,因此許多客戶仍將這波英鎊貶值視為進入英國房地產的重要契機。

英國脫歐之後,吸引中國投資客搶進英國房產。(圖/網友YR提供)

英國成功脫離歐盟之後,有不少海外置產族嚐到苦頭,除了得面對匯兌、資產跌價等損失外,未來面臨經濟成長重挫,外資企業撤離恐讓空置率走高,租金報酬率當然無可避免的也有下修的風險。

包租公雖然倒大楣,但是有一群人卻笑了。近幾年美國、澳洲等地大舉獵地的中國投資客,在英國成功脫歐之後,開始將目光轉往英國。根據鉅亨網報導,《法蘭克福匯報》引用房地產網站的居外數據,表示有關英國房地產的詢問度明顯增加,比以往高出30%~40%。該報導指出,由於英鎊相對人民幣及美元貶值,激發了民眾去英國買房的興趣。

許多投資人在英國脫歐之後,因為怕資產縮水,紛紛撤回投入房地產的資金,讓屋主在極大的壓力下,只能降價求售,卻因此吸引了大部分來自中國的亞洲資金。中時電子報報導,全球最大的私人銀行瑞銀集團和Stamford管理公司都指出,他們的客戶都準備好逢低買進,搶進價格遽跌的英國房地產。

Stamford管理公司王傑森於中時電子報中指出,英國脫歐雖造成英鎊扁貶值等後果,但英國仍是一個重要的金融中心,因此許多大型房地產投資客,反而將此時視為購入英國「高級房地產」的契機。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/874299137482.html

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