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野村總合研究所: 2030年度新建住宅開工戶數將降至54萬戶

中央社/ 2016.08.01 00:00
(中央社訊息服務20160801 15:37:14)~住宅改建市場規模每年約6兆日圓.平穩成長~

東京--(美國商業資訊)--株式會社野村總合研究所(總部:東京都千代田區,代表取締役社長:此本 臣吾,以下簡稱NRI,TOKYO:4307),針對2016年~2030年(度)的新建住宅開工戶數及住宅改建市場規模進行了預測*1。

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根據預測,未來新建住宅開工戶數於2020年度約為79萬戶,2025年度約為67萬戶, 2030年度約為54萬戶(如圖1所示)。而另一方面,廣義的住宅改建市場規模*2,到2030年將以每年6兆日圓的規模平穩成長(如圖2所示,狹義的住宅改建市場規模小於廣義市場約1兆日圓)。

*1 新建住宅開工戶數及改建市場規模的預測:

本預測不考慮未來消費稅上調帶來的預期影響(即上調前的需求激增與上調後的需求低迷)。另外隨著市場景氣程度的變化,可能會出現開工等進度提前或延後的情形,因此實際的開工戶數與改建市場規模也有可能發生變動。

*2 狹義與廣義的住宅改建市場規模的定義:

狹義的改建市場規模是指「住宅開工統計中被計算在『新建住宅』下的增改建工程」,以及「相關設備等的修繕維護費用」。

廣義的改建市場規模是指在狹義的改建市場規模概念的基礎上,增加「包含空調、傢俱翻新等相關耐用消費品及室內裝飾品等的購買費用在內的金額」(由日本住宅改建•糾紛處理中心提供)。

[詳細內容] http://www.nri.com/~/media/PDF/global/opinion/papers_g/2016/20160728.pdf

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TEL:+81-3-6270-8100

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訊息來源:business wire

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