東京--(美國商業資訊)--株式會社野村總合研究所（總部：東京都千代田區，代表取締役社長：此本 臣吾，以下簡稱NRI，TOKYO:4307），針對2016年～2030年（度）的新建住宅開工戶數及住宅改建市場規模進行了預測*1。
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根據預測，未來新建住宅開工戶數於2020年度約為79萬戶，2025年度約為67萬戶， 2030年度約為54萬戶（如圖1所示）。而另一方面，廣義的住宅改建市場規模*2，到2030年將以每年6兆日圓的規模平穩成長（如圖2所示，狹義的住宅改建市場規模小於廣義市場約1兆日圓）。
*1 新建住宅開工戶數及改建市場規模的預測：
本預測不考慮未來消費稅上調帶來的預期影響（即上調前的需求激增與上調後的需求低迷）。另外隨著市場景氣程度的變化，可能會出現開工等進度提前或延後的情形，因此實際的開工戶數與改建市場規模也有可能發生變動。
*2 狹義與廣義的住宅改建市場規模的定義：
狹義的改建市場規模是指「住宅開工統計中被計算在『新建住宅』下的增改建工程」，以及「相關設備等的修繕維護費用」。
廣義的改建市場規模是指在狹義的改建市場規模概念的基礎上，增加「包含空調、傢俱翻新等相關耐用消費品及室內裝飾品等的購買費用在內的金額」（由日本住宅改建•糾紛處理中心提供）。
[詳細內容] http://www.nri.com/~/media/PDF/global/opinion/papers_g/2016/20160728.pdf
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