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桃市中路及八德土地標售 市庫進帳30億5千萬

台灣好新聞/記者陳華興/桃園報導 2016.07.30 00:00
桃園市政府地政局29日舉辦中路地區及八德地區區段徵收開發案配餘地標售作業,開標結果出爐,本次辦理標售之43筆住宅區土地,經整合後共分為35標,其中16個標號順利標脫,共計20筆土地,平均標脫率45.71%,以面積計算則為53.1%,得標總價款為30億4,777萬7,567元。

桃園市政府地政局區段徵收科科長林坤龍31日指出,其中中路案標脫14標,標脫率為45.1%,標脫金額為27億6,752萬9,567元,平均單價約為60萬/坪,溢價率4.5%;八德案則標脫2標,標脫率為50%,標脫金額則為2億8,024萬8,000元,平均單價約為29萬/坪,溢價率15%。得標中最高總價及單價為第3標中路一段33、35、37、38地號(約1,031坪),得標金額為7億4,160萬元,單價約為71.8萬/坪。

中路及八德土地標售民眾在標售現場搶拍攝最有利的土進行投資

桃園市政府地政局表示,本次標售因不動產市場景氣仍處於盤整階段,房地產市場未來走勢尚未明朗,並受整體經濟環境衰退影響,投資人仍呈觀望態度,導致標售結果未如預期,惟本案公告期間投資人電話詢問情況熱絡,親至現場領標數量亦超過百封,且本次標售底價是以市價為查估基準訂定,已相當接近市場正常交易水準,開標結果於上述前提下仍有接近5成之標脫率,以近期各政府機關辦理之標售成果而言,可見投資人仍相當看好中路及八德案,甚至是大桃園地區之開發前景。

桃園市政府地政局進一步指出,中路及八德地區區段徵收開發案區位皆屬上乘之選,中路鄰近機場聯絡道(國道2號)之南桃園交流道,八德未來則有捷運綠線G01站,周邊相關建設亦陸續興闢完成,未來發展榮景可期,為免有意願之投資人向隅,下次標售資訊請密切注意桃園市地政資訊網。

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