開發高雄亞洲新灣區 國營事業用地轉型

地政局長黃進雄今天指出，地政局已公告83期重劃區土地分配結果，這個占地約7公頃的重劃區，最大地主是台糖，還有台肥等共7個地主；市府透過重劃開發將串聯成85米的水岸公園，更加值亞洲新灣區的港灣意象與提升環境品質。

地政局指出，83期重劃區土地原為「特定倉儲轉運專用區」，經都市計畫變更為「特定經貿核心專用區」，增設85米綠帶及園道，強化港區水岸開放空間，改善原內發展速度緩慢、低度利用的情形。

「特定經貿核心專用區」可以設置工商貿易、金融、會議中心、展覽中心、辦公大樓、觀光旅館及購物休閒等設施；地政局說，如果土地所有權人於都市計畫公告實施後6年內完成土地重劃或是取得開發許可，可獲得調降負擔比例和容積獎勵等優惠。

地政局規劃在亞洲新灣區內辦理9個重劃工程，分別是60、65、79、80、83、70、88、90、94期及1個區段徵收區等，預估投入開發經費逾新台幣40億元。黃進雄指出，約160公頃的土地開發，有不少土地地主是中油、台電、台糖等國營事業，目前受限於一些土地污染，亟待土地改良後才能開發。

7公頃的83期土地重劃區，將可提供特貿用地約4.7公頃，公園、園道、道路、廣場與停車場等公共設施面積約2.4公頃。