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西屯惠來厝社宅BOT案 即起正式公告招商30天

台灣好新聞/記者黃志政/台中報導 2016.07.25 00:00
採用BOT模式辦理的台中市西屯區惠來厝段社會住宅興建案,規劃興建300戶。25日起在財政部推動促參司「民間參與公共建設資訊網站」正式公告招商30日,至8月23日止,市府都市發展局歡迎企業踴躍申請,一起與市府合作打造社會住宅的典範。

都發局表示,位於青海路、惠中路口的惠來厝段社會住宅基地,地處西屯區七期重劃區周邊精華地段,面積約0.7公頃,毗鄰捷運、惠來國小、西屯圖書館及櫻花黃昏市場,生活機能佳且交通便捷。

這是未來社會住宅的格局

由於該基地為國有土地且條件優渥,市府除向國有財產署爭取同意無償撥用,並經評估後決定採BOT方式,興辦300戶社會住宅,藉由引進民間資金及效率,由投資廠商負責興建及營運社會住宅;市府今年初積極進行可行性評估及先期規劃等前置規劃準備作業,4至6月接續辦理3場次的招商說明會,不少廠商均表達高度意願。

都發局指出,惠來厝段社會住宅BOT案特許年期為53年(含3年興建期、50年營運期),民間投資金額不得低於11億元,自有資金至少需3成;在附屬事業經營部分,允許投資廠商於符合都市計畫土地使用分區管制規定下,發揮自身創意構思附屬事業的經營形態,如旅館、租賃權住宅、老人養生村等,且土地租金訂有「酌減機制」,營運權利金視每年營運收入狀況按一定比例計收,希望給予投資者適當且合理的投資利潤,為吸引潛在投資廠商踴躍提出申請。

此外,申請人如符合財務能力、專業技術能力及相關申請資格條件,得以單一公司或合作聯盟方式提出申請,市府將就投資計畫書進行甄審,經評定為最優申請人,可取得與市府優先議約資格。

都發局表示,西屯區惠來厝段社會住宅規劃今年底前動工,歡迎有意願開發廠商與市府攜手合作。

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