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震撼價4字頭好洗腦 專家4點建議再等等

好房News/ 2016.07.22 00:00

好房網News記者陳佑婷/整理報導

「震撼4字頭!建商大讓利!高CP值首選,7分鐘可達捷運站」」近日全台房市大走跌,建商讓利的建案鋪天蓋地,令人覺得好洗腦,同時也讓許多消費者很心動。不過,專家從4個面向提醒民眾,買房不要盲目地隨著「市場訊息起舞」,可以再等等。

最近建商頻頻打出「4字頭」震撼價,吸引大批人潮。(圖/民眾提供)

房市近年來反轉向下,不過有一些建案在所謂的蛋黃區提出「4字頭」的心動價,掀起了一波購屋熱潮,主打建商讓利、高cp值的建案廣告鋪天蓋地超級「洗腦」,不免讓人有種「房市春燕到」的錯覺。事實上,依照戴德梁行總經理顏炳立的說法,一時的市況熱絡都只是「蝴蝶滿天飛」,真正的春燕沒幾隻,房市還要再盤一陣子。

房產專家張欣民也於《欣民部落格》中表示,許多人眼看下半年房市似乎有起死回生的趨勢,原本抱持觀望的民眾開始興起「逢低買進」的念頭,深怕一不小心又錯過低價波段,後悔莫及。

不過,張欣民提出四個面向,說明房市景氣還會繼續走跌,包括:總體經濟面不佳,很難帶動房市需求;新稅制上路,市場普遍缺乏炒作空間;市場上供過於求,建商手頭還有許多餘屋需要去化;以及熱銷的建案大部分是因為地點佳、降價讓利的關係,建議計畫性購屋的民眾別太在意市場上的訊息,按照自己的規劃時程購屋準沒錯。

房產專家dolin66也於《商業週刊》表示,對自用購屋消費者來說,「買不買得起比未來會不會漲更重要;能否滿足需求又比價格高低與否更為關鍵」,因此「家人喜歡的居住機能」,遠比房價低點、漲跌等問題還重要。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/871553136370.html

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