政府總愛找房地產麻煩？　真實答案太殘酷

好房網News記者賈蓉／整理報導

豪宅稅、囤房稅、房屋稅、房地合一稅，為何政府總愛找房地產的碴？專家認為，當國家無法改善財務吃緊的狀況下，「政府眼睛沒有瞎」，當然會拿價格不錯的房地產來開刀，使得房地產成為目前最重要的「剝皮」對象。

政府總愛拿房地產開刀？專家認為「房地產價格不錯」是關鍵。（好房網News記者張聖奕／攝影）

台灣政府愛找房地產麻煩，不是錯覺是事實？台灣政府近年來不斷調升房屋標準單價、豪宅的持有成本，連房屋稅都擬回溯至30年前，引發官員、學界、民間的大亂鬥，但財經部落客Dr.J卻認為，政府此舉必定有其道理，因為「房地產就是目前重要的剝皮對象」。

Dr.J在《大數聚》中指出，台灣政府的財政狀況持續吃緊，從其他項目中能課的稅「皮剝的差不多了」，才會把腦筋動向房地產，畢竟房地產的價格還不錯，「政府的眼睛也沒有瞎」，房地產成為俎上魚肉，也是可想而知的事情。

Dr.J認為，台灣政府至少會從3個地方對房屋稅下手，包括持續調高「房屋核定單價」、調整「路段稅率」，以及包租公、包租婆的「囤房稅」，都將成為政府慢慢剝皮的對象。

因此，天時地利不動產總經理張欣民建議民眾，在新政府上任後，必定將矛頭指向房屋持有成本，各項稅率都可能再次調升，因此建議手中有較多資產的民眾，最好加緊行動「汰弱留強」，千萬不要被「溫水煮青蛙」，讓自己的財富被政府一點一滴的侵蝕。

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