崩盤也沒人買！日本的鬼城竟是這樣來的…

好房網News記者翁聖惠／整理報導

今年房屋交易量頻創新低，根據房仲業者統計六都上半年的家戶購屋比發現，上半年買賣移轉棟數居然低於1％，顯示自住客考慮時間拉長，也讓房屋去化時間拉長；而房市改革也讓民眾霧裡看花，財信傳媒董事長謝金河就表示，想要買房，等到崩盤後再說吧！

房市交易冷清，有專家指出，想買房就等崩盤。（好房網News記者王永貞／攝影）

房市買氣冷清，根據大家房屋統計六都上半年的家戶購屋比發現，六都僅剩桃園因為合宜宅交屋的關係，維持去年水準2.4%，台北市更是跌到剩0.9%，而房地產政策改革也越來越亂，像是社會住宅、房屋稅等，都讓人摸不著頭緒，財信傳媒董事長謝金河則在臉書上分析，台灣房地產被重稅夾擊，現在買房有如擁抱地雷，想買房？等崩盤後再說吧！

想買房不如等崩盤，但就算崩盤了，台灣恐怕也會像日本一樣，出現「鬼城」！香港作家湯禎兆在《殘酷日本》一書中分析，日本市郊出現大量空屋的情況，其實深受女性大量投入職場的影響，即使是2房2廳1衛的中古屋，對於買得起的OL來說，基本上都不會列在他們的考慮範圍之內，寧可花上2、3000萬在市中心置產，也不願考慮市郊。

湯禎兆指出，日本社會現在隨著男女角色易位，男女雙方都需要面對工作壓力的情況外，結婚生子的意願低落，也是造就市郊地價崩潰的原因之一。過去也有外媒指出，日本現在出現鬼城包圍都市的情形，讓日本政府十分頭痛。

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