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央行助攻房市小確幸 中部低總價續熱

好房News/ 2016.07.19 00:00

好房網News記者蔡佩蓉/台中報導

隨著央行解除房貸限制並連季降息,揮別上半年低迷氛圍,近期首購族陸續出籠,中部建商為搶攻這一波的首購熱,紛紛祭出住宅大樓低於598萬元、透天別墅千萬以下的超低總價策略,希望能在鬼月前創造一波佳績。

南投中興新村近期推出不到千萬元的別墅案,吸引民眾假日搶看。(好房資料中心)

台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇表示,今年房市趨向買方市場及總價市場,主以首購及自用客支撐交易量,小坪數、低總價產品不論在住宅需求或價格優勢上,都更符合近期的市場氛圍,因此對於大眾市場吸引力也較大。

包括總太、銓威、久樘等建商看準台中北屯、太平、沙鹿等市郊機能熱區,基期相對低檔及生活便利性無虞,紛推低總價小宅搶市場大餅,總價落在458至598萬元。例如北屯區總太「美樂地」規劃24~37坪,總價458萬元,每週來客數約為20多組。

太平區銓威「一中樂叙」規劃31~41坪,總價598萬元起跳;沙鹿區久樘「再遇 天鵝堡」20~50坪,總價588萬起跳;清水區「遠雄之星3」規劃32~50坪,總價410萬元起,5月公開進場,目前銷售量破5成。

在透天別墅部份,擁有寶成創新研發中心設廠、行政院規劃「高等研究園區」利多的南投中興新村,成屋透天目前價格多在2000萬元左右,其中,信品建設的「東方美境」則打出區域最低價每戶980萬起跳,公開當天吸引約200多組看屋客,目前銷售已破3成。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/168753135871.html

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