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別說房市冷…這裡推案熱到創新高

好房News/ 2016.07.12 00:00

好房網NEWS林美欣/整理報導

房市很冷嗎,高雄下半年將有超過1000億元的推案量,創下歷史新高!建商逆勢推案,並不看壞後市,推案「此起彼落」熱的發燙。

「衛武營藝術文化中心」基地面積廣達9.9公頃、預計2016年底完工,為鳳山注入一大利多(照片:HF提供)

高雄市不動產代銷公會理事長戴嘉聖在蘋果日報分析,高雄下半年光是京城、遠雄、國城、友友4建商的豪宅案加上富邦鳳山大東文化藝術中心周邊的造鎮案,總額已達600億元,超過一半以上的量體。

高雄捷運可達鳳山,交通也到位。(圖為鳳山西站/HF提供)

鳳山地區多自住、換屋需求,根據高雄地政局6月建物移轉棟數資料,鳳山區390筆,僅次於三民區的450筆,交易量位居第2。高雄房價起漲後,鳳山成為首購熱區,利多建設也不少,除高雄捷運可到達的大東文化藝術中心,國家級的「衛武營藝術文化中心」也座落鳳山區,基地面積廣達9.9公頃、建物面積3.3公頃,預計2016年底完工,除成為民眾最佳的運動休閒地,也增添文化藝術氛圍。

戴嘉聖表示,高雄下半年有造鎮及豪宅推案,推高總銷量創下歷史新高,在現今房市氣氛中也不擔心會造成供需失衡,豪宅案的推出,反而能開出國際盤,高雄房市的能見度反能大幅曝光,而且高雄仍有自住剛性需求。

從交易量來看,高雄6月建物買賣移轉棟數3067棟,比5月3,166棟,略減3.1%,不過,比去年6月同期的2,821棟,增加8.7%,也是六都中唯二年增率成正成長都會區,另一個城市則是桃園市。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/156214135243.html

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