台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發表示，過去常在地震中發現倒塌建築大多有施工品質不佳的問題，例如柱鋼筋綁紮不良、樑柱接頭未綁紮鋼筋、箍筋間距過大且未做135度彎鉤等，都是建築內的隱藏危險因子。
今年初南台灣大地震，不僅震出土壤液化議題，也讓建築結構安全及防災型都更再度受到重視。戴雲發指出，新北市 7月初正式推動新版防災型都更方案，政府鬆綁相關限制，促使民間加速推動都更是正確之舉。
不過戴雲發卻發現，防災型都更在都更建築容積獎勵核算基準的規範上，只著重建築結構設計，卻對施工品質沒有嚴格的查核標準，包括一般民眾最擔心「偷工減料」的問題，也不在政府「防災型都更」申請容積獎勵查驗的規範內，這部分仍有檢討空間。
戴雲發指出，目前各地方政府推行的都更補助及獎勵制度，在最後查驗階段僅做「書面審查」，若監造單位未落實查驗，很容易發生像維冠大樓倒塌事件，不肖建築團隊偷修改設計圖或偷工減料的情形再度上演，政府加速推動「防災型都更」的美意，在沒有嚴格把關的情形下，等於是原地重建了一棟新的不安全的建築。
他認為結構設計固然重要，但在某些特殊地質或情況時，施工工法也能降低建築載重，為建築增加更多抗震效果及建物使用耐久性；但若政府於都更獎勵措施上，僅針對結構設計符合評估基準的建築給予優惠，卻未提升建築團隊投資建築安全品質有利工法的意願，甚至將本求利間接忽略施工品質。
他說，都更容積獎勵辦法應增加施工品質評分項目，讓建築團隊對建案除結構設計加強外，願意再特別加強施工品質，使建案結構安全性能評估基準等級得以增加，才予以獎勵法定容積百分比提高，建築團隊才會有心在結構設計與施工品質上確實執行。
戴雲發強調，好的設計和好的施工缺一不可，建築設計很容易在施工前看見缺點即時修正，施工品質卻是混凝土包覆後，稽查人員根本無從查起，因此不見得政府推動的都更計畫就一定具安全保障，畢竟「看不見的地方才最重要」 。