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防制中市府藉調整公告地價加稅 議員促訂調整上限

台灣好新聞/記者黃志政/台中報導 2016.06.30 00:00
在市長林佳龍主政下,台中市105年公告地價,中市平均漲幅38%,位居全台調幅之冠,而西屯區更是調整了一倍101%,地價稅翻倍。為了防制市政府藉調整公告地價無限制加稅,市議員黃馨慧在交通地政委員會提案主張「公告地價調整應制定調漲上限」,並獲得各黨派議員支持通過。

繼南屯區市議員朱暖英、西屯區市議員陳淑華之後,西屯區市議員黃馨慧以進一步行動代西南屯區民眾發聲,黃馨慧趁交通地政委員會審議員提案,提案地政第5案「建議台中市公告地價調整應制定調漲上限,若超過,市府必須至議會說明後始得辦理」。

黃馨慧表示,市府為了公告土地現值接近市價9成的政策目標,於今年一月調整公告地價,但農業區與住宅區、已開發區與開發中地區,都採用統一標準,但台中市29區域都市發展程度不一,政府也未充分了解地方民意,造成西南屯兩個行政區的調漲幅度超高,西屯區更高達101%,市府施政是否符合公平正義?

黃馨慧舉例,西屯區協和里,許多農地甚至沒有聯外道路,因為臺中市公告地價統一調整,造成學產地承租戶負擔倍增。里民何先生承租學產地已經二、三十年都用來種菜、豆類,上一期學產地租金是9.8萬元,本期卻要繳22.9萬元。市政府調整地價稅率,不應該用單一塊土地做為調整地價稅基準,無視地區發展不均衡問題。

會中,市議員陳成添、張滄沂、民進黨市議員謝明源也支持黃馨慧的提案,贊成訂定公告地價調幅上限。議員陳政顯提議,調整幅度若全市超過20%、地區超過50%以上,就需要事先至議會說明。

最後,召集人民進黨市議員何文海決議,地政局調整公告地價,須於「地價及標準地價評議委員會」開會一個月前,市府有關單位先行至市議會說明報告。對於市府地政局調整公告地價的不平,不分黨派口徑一致。

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