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房屋稅調整爭議 南市府:衝擊已最小

中央商情網/ 2016.06.27 00:00
(中央社記者楊思瑞台南2016年6月27日電)台南市政府宣布民國105年7月起採漸進式調整房屋標準單價,引起外界質疑。市府今天再度召開記者會說明,指稱基於賦稅公平不得不為,已是衝擊最小、調幅最低、調整時間最晚。

台南市政府秘書長李孟諺指出,現行市府辦理房屋徵收是按市價,但目前4樓透天厝的房屋課稅現值每坪不到新台幣9000元,與實際造價及市價比較均顯然偏低。房屋持有成本偏低,助長炒房誘因,致房價飆漲,造成民怨,違反居住正義。

李孟諺指出,台南市調整方式是採衝擊最小、調幅最低、調整時間最晚原則來實施;原本在103年就要調整,但因考量市民租稅負擔,延遲到105年才重行評定,且分年打折,直到108年才會全額課徵。

李孟諺表示,台南市房屋稅分3年調幅,平均調幅67%;分別是第1年調幅54%,第2年為65%,第3年為81%,與桃園並列6都最低。

他說,有關增加房屋稅是為了鐵路地下化才增加的傳聞是誤會;因為鐵路地下化經費大部分是中央款項,市府所需要的配合款30幾億元已經編足,並繳交到交通部。鐵路地下化經費早就已經籌編完成,跟這次房屋稅調整沒有關係。

台南市政府財政局長張紹源指出,有關90年7月1日以後蓋好的房屋包括在此次調整的範圍內,主要是因房屋稅條例在民國90年6月後,修正為房屋標準單價每3年重行評定公告調整一次,和公告地價一樣適用於所有的土地。

他說,若像台北市、新北市或高雄市等,只針對103年7月1日起核發使用執照之新建房屋提高標準單價,是不合理、也極不公平的。

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