北市過橋一半價　40萬搶進永和生活圈

好房網News記者王永貞／整理報導

離台北市中心只有一橋之隔，交通超便利，還有機會能以最低每坪40萬元起一圓買房夢想！新北市的蛋黃區「永和區」，因住宅環境單純、居民素質水準整齊，是許多人買屋、換屋的地區首選！

新北房市交易回穩，居住環境單純的永和區是許多人的買房首選區域！（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

巷弄道路狹小、一進永和就容易迷路，這是一般人對於永和的第一印象。其實，永和是新北市內早期就已開發成熟的區域！永和的秀朗國小，還曾在1985年以185班、共有1萬名學生，創下全世界就學人口最多的金氏世界紀錄。

由於居住人口眾多、加上永和區內少有工業區，居住環境相對單純，實際查詢永慶房仲網永和區的住宅成交行情，自2014年起至今，電梯大樓的每坪成交單價均落在52萬～55萬元左右；公寓行情則平均在40～45萬元，房價始終維持在一定水準！這２年推出的新建案，房價甚至上看70萬元。

目前永和的新興生活圈為仁愛公園周邊，永慶房屋永和仁愛公園店店經理向「好房網雜誌」表示，仁愛公園重劃區附近道路筆直、學區內除有永平國小、頂溪國小，並有永平高中，為綠地環繞的純住宅特區，其中，環河西路路段的高樓層大樓，還可俯瞰新店溪。

此外，從中正紀念堂往南延伸的捷運萬大線已開始動工，位於仁愛公園附近的永平國小站開通後，預料將可更支撐當地房價！

根據聯合報報導，今年5月的買賣移轉件數已回到去年同期水準，顯示新北市房市逐漸回溫！好房網名家楊馨更提醒，自住不是投資，有意買房的買方不妨趁著房市「喊燒」前，「卡緊」進場買房子，早日擁有自住的安心感！

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