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上億黃金店面創紀錄 北市今年最高價

中央社/ 2016.06.15 00:00
(中央社記者韋樞台北15日電)根據實價登錄揭露,一間北市中山區 1.35億元的店面交易,單價279萬元,總坪數為 48.38坪,為今年以來北市最高總價店面,全台第二高總價店面。

台灣房屋松江南京捷運店店長蔡政宏分析,這個店面位於民權西路捷運站對面,人潮雖不如捷運站周邊,但店面為角間,目前經營連鎖服飾,客源穩定,店租每個月約25萬元,投報率可達2.2%,但因屋齡超過40年,建築又為加強磚造,未來有都更合建效益。

蔡政宏表示,今年以來北市億元店面交易僅兩間,另外一間為今年3月交易,位於士林文林路,總價1億元。比較去年同期,億元店面有7筆交易,且其中4筆甚至超過2億,顯得今年高總價產品交易冷清。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,房市盤整,陸客減少,一級戰區東區的店面空置率創新高,店面置產族多保守以對,市場傳出不少重量級投資客也在盤點店面,期待先獲利了結,以因應不明確的經濟前景。

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