位於台北市八德路4段的京華城用地，民國80年從第三種工業區變更為第三種商業區，成為國內工業區變更百貨公司首例，5年前威京集團向台北市政府提案再變更都市計畫內容。
台北市議員高嘉瑜昨天在臉書貼文質疑，京華城擬爭取容積率由392%提高為560%，並放寬住宅使用，擬改建豪宅，除有市府官員支持提高容積率外，監察院疑似裡應外合，迫使市府在今天召開都市計畫委員會，恐以迅雷不及掩耳速度通過此案，幫助負債累累的威京集團主席沈慶京解套。
京華城副總經理阮信囊受訪表示，京華城土地在民國80年2月13日，經台北市政府都市計畫說明書公告變更為商三區，也在公告內明確說明適用相關規定，捐地前整個基地面積容積率是392%；京華城民國86年11月21日捐地30%之後，剩餘70%的土地，其容積率就是商三法定容積率560%。
其間並由監察院二屆前後3位監察委員，經過3年的調查，審閱相關資料後確認該用地容積率為560%。
阮信囊說，可能是市議員要看的資料很多，高嘉瑜未經深入查閱相關歷史審查資料，及仔細閱讀監察院調查報告與糾正文，質疑是圖利事件，這是「很大誤會」。
他強調，京華城是請求現任市府官員更正錯誤，並非要提高容積率，對高嘉瑜議員的不實言論，將採取必要法律行動，以維護京華城股東權益。
阮信囊表示，近年來台灣消費市場遽變，競爭愈來愈激烈，以前變更土地用地時，該用地限制僅能做文教休閒中心、國際觀光旅館、國際購物中心、公共服務空間、辦公大樓、停車場等六項用途，為增加股東利益，京華城才希望爭取放寬土地使用限制，回歸商三適用項目。