好房網News記者陳佑婷／整理報導
房東好傻眼！一名房東太太將房子租給一名木工，結果不但一毛租金也沒收到，惡房客還以更改裝潢為由索討3萬元費用，最後甚至直接落跑，還把房子內裝都拆光，留下一片廢墟，讓屋主氣炸了！
台北市萬華一名蕭姓女屋主上網po文訴苦，表示自己以1個月1萬2千元的價格，將房子租給一名自稱是木工的房客，一開始對方擅自將屋內的2道門換掉，要求房東在租金中扣除7000元的換門費，接著又自行更動其他裝潢，再度跟房東索討2萬8千元的裝潢費，沒想到3個月後，惡房客不但一毛租金都沒付，還直接落跑。
蕭姓屋主向中天新聞表示，最離譜的是，一開始想開門卻打不開，才發現鐵門被惡意灌膠，請人將門打開之後，驚見屋內滿目瘡痍，不但所有的家電都被搬光，裝潢也都被惡意拆光，好好的一個房子，變成一片廢墟，惡房客留的聯絡電話也變成空號，讓房東氣得報警，準備對這名惡房客提出毀損告訴。
惡房客不付租金還把房子裝潢給拆光，讓房東好傻眼！（圖／翻攝自中天52家族YouTube頻道）
為了避免遇到惡房客落跑而求助無門，包租公律師蔡志雄向東森財經台表示，房東可以多花一些錢做租約公證，當房客不履行契約時，可以直接聲請強制執行，只要一個月的時間就可以強制房客搬離。崔媽媽基金會也提醒，房東可在租屋契約中制訂「提前終止租約之條件」，以免遇到租霸無法自保；另外，也建議房東在過濾房客時，最好打聽清楚租客的工作、租屋動機等，避免後患無窮。
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