欣陸投控：預期2016房地產仍為量縮價跌趨勢

欣陸投控今（7）日舉行股東會前記者會，執行長洪義乾表示，由於全球景氣降溫，國內房地產市場持續低迷，2015年整體營運獲利不如預期，不過，營收雖然下滑，但獲利則由虧轉盈，預期今（2016）年房地產市場仍為量縮價跌趨勢。 2015年欣陸投控暨子公司合併總營業收入為217.77億元，稅後合併淨利為5.73億元，每股稅後盈餘0.65元，擬發放現金股利每股0.5元。 洪義乾表示，由於全球景氣降溫，國內房地產市場持續低迷，公司整體營運獲利不如預期，相較2014年，營收微幅下滑2.98%，但獲利方面則由虧轉盈，今年將針對旗下子公司的土木營建、不動產開發及環工業務三方齊頭並進。 洪義乾指出，2015欣陸投控合併總營收仍以土木及營建工程項目仍是主要的收入來源，占全體營收的75.03%，不動產開發及其他項目則占21.28%，其中，不動產開發收入主要來自大陸建設，總收入約46.34億元。 由於政府的管控房市政策、房屋稅調高及房地兩稅合一等偏空效應，欣陸投控認為，需求市場短期內仍呈觀望情勢，預期今年房地產市場仍為量縮價跌趨勢，但即便房地產景氣仍趨保守，大陸建設將持續針對台北市，新北市及台中市等精華地段或新開發區進行開發，對土地規畫則以發揮最大效益為原則，不限於高級住宅大樓，舉凡辦公大樓、商場及旅館等均為開發方向。