房東以為躲的掉？被抓不僅調回還得補稅　

好房網News編輯中心／整理報導

面對龐大的繳稅壓力，加上許多房客也頻頻要求節稅，有房東想藉著報低租金逃避所得稅，那可要當心了！財政部國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第5類第5款規定，若約定租金偏低，稽徵機關得參照當地一般租金調整租賃收入之規定，予以補稅，簡單的說就是只要租金太低，稽查人員就有可能抓到，不僅還得調回一般的行情，當然補稅就一定得面對。

約定租金明顯低於一般標準租金，稽徵機關將租金調回標準並補稅。（好房網News記者陳韋帆攝影）

為了要讓許多房東知道，其實國稅局有在留意各地租金行情，國稅局還舉例說明，甲君在申報綜合所得稅時，雖然已說明該房屋出租供營業使用之租賃所得，但卻發申報的租金明顯較當地一般租金來的低，對此國稅局就參照當地一般租金標準，調增租任所得。

而且特別提醒！縱使甲君提出相關租任契約書與租金匯款證明，國稅局還是會依據現行法制，該項法規屬於收付實現制的例外，只要稽徵機關查到納稅人申報租金比當地一般租金標準來的低的話，縱使拿出相關證明，稽徵機關還是有權利將出租人的租金收入調整至一般租金標準予以補稅，想利用小聰明逃稅的房東，還是不要以身試法。

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