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北京房租5年漲54% 每坪1千2

中央商情網/ 2016.06.05 00:00
(中央社台北2016年6月5日電)根據調查,由於供不應求,北京市2010至2015年的5年間,房租平均漲幅高達54.2%。到2015年7月,每平方公尺月租平均已達人民幣72.8元(相當於每坪新台幣1209元)。

中新社引述大陸房仲業者我愛我家調查數據指出,北京市房租金額及漲幅的分布,都是從二環內中心城區向四、五、六環輻射遞減,但漲幅差別不算太大。這項調查顯示,相同5年間,二環內房租漲幅為57.7%,但五環外也有48.5%,相差不到10個百分點。

從區域分析,北京北區的房租比南區貴、漲幅也比較大。2015年在二、三環內,北區房租比南區高29.6%;而五、六環外,北區房租更比南區高33.6%。

若以行政區來看,東城區房租遙遙領先各區,通州區房租則最便宜,大興區則是次低。調查顯示,同樣5年內,東城區房租平均上漲56.1%,但通州區僅上漲38.6%。

至於整個北京房租最貴的地區,則在西二環內的金融街,以及東北三環一帶的三元橋。而租屋者最集中的地點,則在望京、回龍觀、中關村等地。

報導指出,北京全市各大專院校今年將有24萬名畢業生走出校門,創7年來新高,加上其中不少外省籍畢業生想留在北京就業,且外省大學畢業生也想來北京發展,將進一步推升北京市今年的房租水準。

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