回到頂端
|||
熱門: 蔡阿嘎 韓失業率 小嫻

無偶戶長暴增 北市房市新動能

中央商情網/ 2016.06.03 00:00
(中央社記者韋樞台北 3日電)房屋自售平台APPLE HOUSE依內政部不動產資訊發現,近5年無「偶」戶長人數暴增到31.4萬人,且在台北市設籍戶數遠大於住宅供給數達15.9萬戶,無偶族將挹注台北房市新動能。

台灣男女遲婚、不婚、離婚狀況越來越普遍,這類「無偶」男女逐漸有經濟實力「自成一戶」。APPLE HOUSE趨勢研究中心彙整內政部不動產資訊平台資料發現,至今年首季止的近5年,全國「無偶」戶長暴增到31.4萬人,其中,超過7成集中在六大都會區,預期將成為六都的買房新勢力。

另外,近期房市買氣略見復甦,內政部資料還發現,今年首季全台六大都會區中,「北市」設籍戶數(需求)遠大於住宅數量(供給),需求缺口高達15萬8906戶,未來房市若能持續回穩,北市復甦潛力可望穩居六都之冠。

APPLE HOUSE房屋自售平台總經理葉國華表示,世代在變,很多新世代脫離原生家庭自成一戶,這類「無偶」族群不需要大居住空間,至多中小坪數的套房、兩房的需求,可望隨「無偶」族群變多而逐年攀升。

葉國華引述統計,近5年無偶族「占比」及「人數」均持續走高,從2012首季的36.3%(293.5萬人),到2016年首季的38.3%(324.9萬人),大增31.4萬人,其中六大直轄市就占高達70.4%(228.7萬人)。

APPLE HOUSE趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,「無偶」戶長集中六都,其中以北市住宅需求缺口達15萬8906戶,居六都復甦潛力之冠,其次為高雄市5萬1409戶及台南市的1萬1922戶。

陳傑鳴說,若以設籍戶數當成市場可能居住需求,目前北市、高雄市及台南市的住宅均出現供給低於需求的狀況,若近期稍微復甦的房市買氣延續,三大都會區都有機會率先復甦,以北市最具復甦潛力。1050603

社群留言