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頂樓被抵押… 法拉利姐家沒了

好房News/ 2016.06.03 00:00

好房網News記者翁聖惠/整理報導

法拉利姐張婷婷近來曝光率大增,不僅為了新歌拍MV,還找來網路紅人一同入鏡,成功引起話題與討論,不過根據媒體報導,法拉利姐在新北市三重區的老家是頂樓加蓋,日前被法院強制執行交給債權人,讓她必須從老家搬出,面臨無家可歸的窘境。

法拉利姐張婷婷日前闖蕩歌壇,引起不小話題,不過位於三重的老家卻被前屋主拿去抵押,讓法拉利姐只能睡公園。(翻攝自法拉利姐張婷婷粉絲團)

「法拉利姐」張婷婷因千萬法拉利名車被刮上新聞而爆紅,身世背景也被起底,除了開名車,家財萬貫、住豪宅等生活都被媒體揭露;而她因經濟出狀況,被迫賣法拉利而進軍演藝圈,當起歌手、拍MV,一舉一動都成為民眾關注的話題。

不過法拉利姐現在卻面臨睡公園的慘況,要被趕出住了18年的老家,她向蘋果日報表示,當初媽媽買下頂加的房子,照法律來說應該就是他們家的,不過前屋主因積欠別人19萬元,竟主張要以頂加部分償債;加上媽媽不識字,到警局簽了文件後,房子就變成人家的,全家人無法接受,但法院要強制執行又無法不遷出,讓張婷婷氣憤表示要去睡公園。

老家沒了,讓法拉利姐氣憤,頂樓的使用權是誰的,到底怎麼看?根據好房網雜誌報導,頂樓在沒有特別約定的情況下,使用權自然是屬於該棟住戶共同享有,任何人都不能獨自占用、私自加蓋建物,或是阻止其他住戶使用;不過若是買賣房屋時,住戶簽訂了「區分所有權分管協議書」,讓頂樓住戶獨享頂樓使用權的話,也代表樓下住戶自願放棄使用權利。

而根據《公寓大廈管理條例》規定,由於頂樓具有逃生避難功能,即使屋主擁有使用權,也不能任意加蓋建物、改變結構,或裝置會阻礙逃生的設施。尤其加蓋物會增加建築載重,恐危害結構安全,最易被舉報。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/112624131276.html

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