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台灣人壽以165億取得高雄「漢來新世界中心」 採售後回租 漢神百貨、漢來飯店繼續營業

工商消息/ 2016.06.01 00:00
  看好高雄發展潛力,台灣人壽股份有限公司(簡稱「台灣人壽」)於今(2016)年5月30日公告以新台幣165億元(未稅)向漢神資產管理股份有限公司取得高雄地區指標性商用不動產-「漢來新世界中心」,租金收益率符合主管機關之規定,將為台灣人壽帶來長期的穩定收益。   台灣人壽表示,高雄市政府近年積極推動「亞洲新灣區」周邊建設,周邊設施如高雄展覽館、海洋文化及流行音樂中心、港埠旅運中心、高雄市立圖書館總館等4大硬體建設,加上高雄捷運環狀輕軌等公共建設,將帶動南高雄發展;「漢來新世界中心」位居高雄市前金區成功一路266號,土地面積2,397.62坪,建物面積47,644.25坪,為地下面積7層、地上42層樓之建築,現為漢神名店百貨、漢來國際飯店、漢來美食營運,其中漢神名店百貨與漢來國際飯店在地經營逾20年,營運狀況良好。由於標的位在亞洲新灣區,區位條件優越,周邊重大建設將陸續完成,未來發展前景可期。   台灣人壽進一步表示,本案標的購入後,將採售後回租方式,並由漢神名店百貨、漢來國際飯店、漢來美食繼續營運,可為台灣人壽帶來長期穩定的租金收益;此外,本案標的擁有優越的地理位置及完整的產權,長期而言亦具有增值及再開發之潛力。

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