屏縣府說明有關原為農業用地，經都市計畫變更為河川區後再變更為住宅區，移轉時可否依農業發展條例第38條之1規定不課徵土地增值稅一事

又為河川區時，倘已考量其係被限制建築並禁止變更使用，不論其都市計畫實施情形，仍給予賦稅減免優惠，則今變更為住宅區，其受限使用之情事既未變更，似有一致性認定餘地。故移轉時應有農業發展條例第38條之1規定之適用。若您對土地增值稅有不了解的地方，可以直接向該局或所屬各分局洽詢，將有專人解答，亦可上網查詢，網址為：www.pttb.gov.tw。

訊息來源：屏東縣政府