台灣與日本同處於多地震的地理位置，消基會今（30）日表示，台灣應該要借鏡日本的法規，呼籲政府應寬籌經費，針對有安全疑慮建築物進行列管、健檢以及補強，並給予地價稅、房屋稅減免等，以提高耐震補強誘因。
2016年2月6日台南市維冠金龍大樓在地震中倒塌，造成114人死亡，包括土壤液化、建築物結構安全，以及防災都更等議題，引起全國各界廣泛的關注與熱議。消基會指出，日本在1995年1月17日發生阪神大地震後，日本政府與民間開始重視防災、災害危機處理體系的整備，除了一方面制定新耐震基準，以確保減輕施行後新建建築物的受害程度，為確保消費者購買的住宅具有一定性能與品質，更在1999年6月23日制定《住宅品質確保促進法》。
日本也對於地震前不符新耐震基準的建築物，也需要進行耐震改修與補強，在1995年10月27日制定《住宅耐震改修促進法》。消基會表示，為了因應地震可能帶來的嚴重而大規模的災害，日本不僅有完備的災害防救法制，而且對於新建房屋建立住宅性能評估、強化物的瑕疵擔保責任、創設住宅履歷等制度，對於老舊建物有嚴謹的耐震改修促進法，都值得台灣借鏡。
消基會建議，台灣政府除了應在住宅法中強化住宅性能的評估規定，更應積極建立建物履歷，且在不動產交易時列入交代，對於老舊建物，則應制定《老舊建物耐震補強促進法》並納入7項原則，才能有效執行。
7項原則包含主管機關應寬籌預算，訂定分區及分期調查計畫全面調查，並將有安全疑慮的建築物列管，推動耐震評估及補強對策；簡化申請耐震補強許可及委託耐震補強設計的決議程序；建立強制耐震評估機制；對於應實施耐震補強的建築物，得不適用現行規定，以茲解決。
此外，還有設立獎助事項；創設法定抵押權；並訂定罰則，配合建立強制健檢機制，若是有逾期申請、拒絕、規避或阻擾健檢，應課以適當的行政罰則，以期落實執行。