好房網News記者賈蓉／整理報導
大台北郊區多個重劃區，街廓整齊漂亮、外觀新穎，卻總是因為生活機能較差、交通時間長，讓許多民眾打退堂鼓。不過專家認為，其實這類重劃區新屋最適合「新婚族」，不僅總價低、壓力小，更是十分便利的財產配置工具。
前進重劃區買房，專家認為「新婚族」是不二人選。（好房網News記者賈蓉／攝影）
市中心房價高居不下，只要轉念離開蛋黃區，就能替自己的買房壓力「減壓」。房市專家Stella在股感知識庫中撰文表示，目前市郊區有許多新成屋，十分適合「新婚族」挑選，以5～7年為規劃，是相對經濟實惠的選擇。
Stella認為，有別於單身時期強調「機能小宅」的需求，新婚族勢必需要更大的居住空間，甚至預備一間嬰兒房的空間，因此都市外圍的新成屋，舉凡權狀16～28坪、擁有二房格局的產品，成為新婚族的不二選擇，等到小孩有學區需求時，再搬到市中心換房即可，能夠減輕小資族成家立業初期的購屋壓力。
不過Stella提醒，由於新婚族、首購族的資金壓力，多半比換屋族、置產族還要大，因此必須謹慎評估自己的房貸負擔能力，確實掌握房貸「不超過家戶所得3分之1」的原則，以及「不要過度消費」的理財方式，才能累積下一次換屋的銀彈。
針對目前蛋白區、重劃區的房市現況，房產雜誌企研室經理何世昌接受中國時報採訪時指出，目前新北市已有不少「1字頭」、「2字頭」的新案，不少新成屋、餘屋案件，已有不錯的讓價幅度，相對適合資金有限的小資族入手。
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