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十二年國教將定案?明星學區購屋又成話題

好房News/ 2016.05.26 00:00

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

520新政府上任,新任教育部長即宣示十二年國教「全面免試、就近入學」是絕對可達成的目標,明星高中將社區化,讓優質學校成為家長詢問熱點,房仲業者整理北、中、南8所明星高中周邊房價,發現台北市明星高中周邊房屋均價在每坪61至81萬元,而台中及高雄明星高中周邊房價僅1字頭,顯示中南部房價仍較親民。

十二年國教恐將落實,卡位明星學區宅又掀議題。(好房網News記者陳韋帆攝影)

大家房屋企劃研究室統計全台8家明星高中周邊房價,以師大附中每坪81.49萬最高,中山女高每坪75.14萬元緊追在後,房價最低的則是台中女中12.35萬元,最高價與最低價的房價落差達到6.6倍之多,顯見北部與中南部的房價差距之大。

不過,從2013年到2015年的房價漲跌幅來看,台北市4間明星高中除了中山女高,周邊均價都是下降,反觀台中及高雄都是上漲,大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,台北市房價位居全台之冠,整體房價經過房市盤整呈現下修趨勢,連帶明星高中周邊房價大多下修,至於台中及高雄明星高中周邊房價基期低,近2年有較高漲幅,若是全面社區化,房價較低的明星高中周邊將掀起搶進風。

住商機構副總經理劉明哲表示,公立明星高中大多歷史悠久,多年來發展周圍生活機能完備,雄中鄰近高雄火車站及捷運,周圍住家、商家林立,房價穩定成長;台中一中有著名的一中商圈,又鄰近公園,周圍無論住家或店面皆具發展潛力。

郎美囡補充,台灣雖然面臨少子化,但孩子教育環境及升學方案仍是父母們關切的問題,著名學區、雙語國小學區還是熱門的遷戶籍所在地,目的讓孩童較有機會考上明星高中,但隨著十二年國教預計將落實,明星高中是否還熱門?值得關注。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/135971130591.html

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