桃園航空城、台鐵捷運化還有機場捷運線等議題，都讓桃園房市話題不斷，尤其經國特區近期除草整地，即將全面動起來！知名建商嘉璟建設看好後市，本周五（27日）正式公開推出「嘉璟F1」，規劃當地少有的2到3房，打出房價「2字頭」，總價最低960萬，希望在薪水不漲的時代中，一圓年輕人的買房夢！
重劃面積約29公頃的「經國特區」堪稱「桃園第一門戶」，臨水岸南崁溪，可一分鐘上國道，經由中山高銜接，北往林口、新莊、內湖，南向中壢，未來還有航空城捷運線G12預定站。同時，航空城捷運線計畫，聯繫大台北與機場國門意義重大；而鄰近北台灣第一大港「台北港」，更囊括貨運、商務、觀光、娛樂與購物，商機無限。
值得一提的還有，經國特區一旁的長榮貨櫃場，因主要業務搬遷到八里，因此傳出該地將開發成綜合性商業區，規劃學校、飯店與商場百貨，雖然消息未獲證實，但已充滿想像空間，吸引不少知名建商搶進特區。其中，嘉璟建設認為當地發展大有可為，便在該區推出第一個建案「嘉璟F1」，預計本周五（27日）正式公開。
「嘉璟F1」規畫「日上區」與「時上區」，打出房價每坪2字頭，最適合口袋不深的年輕族群。其中「時上區」設計27到32坪純2房，預計明年底完工交屋，由於房型稀有、大門又正對20米綠園道，因此價格較「日上區」高一些，總價含車位約1070萬。
而「日上區」規畫29到41坪2到3房，預計今年10月動工，3年後交屋，總價含車位只要960萬。專案經理周鑫宏表示，由於該案規畫2到3房，為當地建案較少見，因此在潛銷期間就吸引不少想買房的年輕族群上門詢問，其中不乏許多航空公司的職員已經下訂。
周鑫宏指出，該案主要客群大多為桃園當地人，少部分來自林口與龜山，目前桃園舊市區區域行情約每坪27萬，許多小家庭或爸爸媽媽想買給兒女置產的，普遍認為「舊市區價格能買到重劃區未來」價格相當合理。至於生活機能也不用傷腦筋，吃喝玩樂與休閒活動，可至中正藝文特區、COSTCO、台茂購物中心或家樂福。