都發局針對觀光、商業、休閒為「大甲觀光小城」發展定位,提出 大甲都市計畫第三次通盤檢討。火車站前「車站門戶區」、鎮瀾宮周邊「核心發展區」、順天路以西「地區商業區」、文武路以北「 行政生活區」分為四區,依不同定位規劃。
都發局規劃將大甲派出所與大甲地政事務所遷移至美人山營區,釋放土地打造廣場與停車場,同時進行站前城鎮風貌形塑;火車站南側改善為文化藝術廣場,再建造大甲車站人行跨越橋,供轉運及前 後站民眾通行使用。大甲鎮瀾宮周邊「核心發展區」,將進行老舊建物更新整建、統一招牌設計、整平騎樓將整體環境主題化及優化,打造大甲媽祖觀光 大道;「地區商業區」部分結合大甲三寶「大甲媽祖、奶油酥餅、 藺草帽蓆」等特色名店,延伸媽祖觀光大道之計劃「行政生活區」 為大甲當地主要生活圈,結合展演空間、停車場、iBike站、大甲 文史資料展示館、文昌祠、大甲第二市場,提供居民行政服務與生活機能。
由於大甲媽祖遶境盛事,交通是一大問題,都發局也提出包含蔣公路常態性的管制假日車輛進出,順天路於廟會期間封路等,打造成 「大甲表參道」。大甲道路可設計外環與大外環,並設置交通轉運站、綠色運具驛站,減輕大甲鬧區的交通負荷。