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去年售屋所得應以舊制申報 要納入綜所稅喔

網路地產王/ 2016.05.18 00:00

【網路地產王/綜合報導】

轉眼間,報稅剩沒幾天囉!5月申報的綜合所得稅,是申報去年度的所得,因此像今年房地合一稅是今年新制,去年的售屋所得還是要用舊制。

不動產房地合一新制是採分離課稅,應該是在不動產移轉登記完成後30日內申報,與舊制合併在5月申報有所不同。今年新制上路,適用的是今年的交易,去年的不動產交易,5月申報仍適用舊制,也就是說,財產交易所得還是要合併在綜合所得內申報。

另會計師建議,過去幾年因房市飆漲,國稅局加強與不動產相關收入的查核密度,如預售屋買賣、租金收入、財產交易所得,以不動產投資為主的專業投資客等,都已成為國稅局查核重點。

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文章分類:生活房產

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